Ответ:
На Ваше обращение от 03.02.2022 № 77-2022-10875, направленное через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), ТСЖ «Покрышкина, 3» (далее – Товарищество), осуществляющее управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, д. 3 (далее – Дом) – сообщает следующее.
Тариф 31,89 руб./кв.м, применённый Товариществом в платёжных документах за январь 2022 г., основан на фактических расходах Товарищества, связанных с выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества Дома. Данные работы выполнялись Товариществом аналогично периодам 2021 г., размер расходов в которых был определён сметой доходов и расходов Товарищества, утверждённой решением годового общего собрания членов Товарищества, состоявшегося в период 04.03.2021-31.05.2021 в форме заочного голосования.
При этом следует отметить, что в январе 2022 г. фактические расходы Товарищества на обращение с твёрдыми коммунальными отходами (2,43 руб./кв.м) оказались существенно меньше соответствующего тарифа, установленного органами власти города Москвы (7,27 руб./кв.м).
Таким образом, Товарищество, применяя фактические значения расходов, в январе 2022 г. суммарно начислило собственникам квартир Дома плату за обращение с твёрдыми коммунальными расходами и содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 34,32 руб./кв.м (в случае начисления по нормативам, установленным органами власти города Москвы, начисления составили бы 7,27+28,48=35,75 руб./кв.м).
После проведения в 2022 г. годового общего собрания членов Товарищества начисления будут приведены в соответствие с решениями, принятыми на данном общем собрании.